Золотая виза Португалии 2025

Программа "Золотая виза" Португалии, официально известная как Разрешение на проживание для инвестиционной деятельности (ARI), продолжает оставаться одной из самых привлекательных иммиграционных программ в Европе.

Несмотря на многочисленные публичные дебаты и спекуляции о её возможном закрытии или кардинальных изменениях, программа демонстрирует исключительную устойчивость и адаптивность к меняющимся политическим и экономическим условиям, что подчёркивает её стратегическую значимость в миграционной политике страны и её способность привлекать капитал и таланты, предлагая ВНЖ за инвестиции.

Эта программа, предназначенная для граждан стран, не входящих в Европейский Союз (ЕС), Европейскую экономическую зону (ЕЭЗ) или Швейцарию, предлагает надёжный путь к получению вида на жительство в Португалии через квалифицированные инвестиции. Важно отметить, что Португалия продлила срок действия виз и разрешений на проживание до 30 июня 2025 года в рамках своего Миграционного плана действий, что закреплено Декретом-законом 41-А/2024 от 28 июня 2024 года. Это продление касается исключительно пребывания в Португалии и не влияет на правила передвижения в Шенгенской зоне, что подтверждает её ориентированность на внутреннюю политику.

За последние годы программа претерпела существенные изменения, особенно с середины 2023 года с принятием Закона Mais Habitação. Эти реформы были направлены на переформатирование инвестиционных опций и оптимизацию процесса, делая программу более прозрачной, соответствующей текущим задачам Португалии по развитию экономики и решению социальных вопросов, таких как доступность жилья.

С момента запуска в 2012 году португальская инвестиционная виза (Золотая виза) постоянно адаптировалась, реагируя на экономические вызовы, социальные запросы и изменяющиеся политические приоритеты. Ключевые трансформации, произошедшие за последние 10-13 лет, включают:

Исторически, самой популярной опцией была покупка недвижимости, составлявшая более 90% всех инвестиций. Изначально можно было приобрести любую недвижимость (жилую/нежилую) стоимостью от 500 000 евро, а в регионах с низкой плотностью населения – от 350 000 евро (со снижением до 280 000 евро). Однако с 2018 года жилая недвижимость была исключена, а к осени 2023 года были полностью запрещены любые инвестиции в недвижимость, как прямые, так и косвенные (включая через фонды, которые инвестируют в недвижимость). Это изменение было обусловлено стремлением правительства Португалии решить проблему роста цен на жилье и бороться со спекуляциями на рынке недвижимости, перенаправив инвестиции в сектора, приносящие более ощутимую пользу экономике страны.

Ранее вопросами миграции занимался SEF (Serviço de Estrangeiros e Fronteiras). Теперь его сменил новый, реорганизованный орган — AIMA (Agência para a Integração, Migrações e Asilo). Этот шаг был направлен на повышение эффективности, децентрализацию процессов и борьбу с бюрократическими задержками, которые накопились в предыдущие годы. Передача полномочий AIMA ознаменовала собой попытку модернизации и ускорения обработки заявок, что уже привело к позитивным результатам в виде увеличения количества одобрений. [Ссылка на официальный сайт AIMA]

Важное изменение в законе о гражданстве: время ожидания одобрения карточек ВНЖ теперь засчитывается в пятилетний срок, необходимый для получения гражданства. Это означает, что если заявитель ждал одобрения, например, 2 года, то до подачи на гражданство ему останется всего 3 года. Это значительно сокращает фактический срок получения паспорта ЕС и делает программу более предсказуемой и привлекательной для инвесторов, ценящих своё время.

Правительственные сборы (government fees) за выдачу карточек ВНЖ выросли. В настоящее время сбор составляет 6 500 евро за одну карточку. Это отражает повышение административных расходов и ценности самой программы, но должно быть учтено при расчёте общего бюджета на программу, особенно для больших семей. Например, для семьи из семи человек сборы могут составить порядка 45 000 - 50 000 евро.

Программа NHR, которая ранее предоставляла 10-летние налоговые каникулы на мировой доход, больше не распространяется на держателей "Золотой визы". Это означает, что инвесторы, планирующие стать налоговыми резидентами Португалии, должны будут платить налоги в соответствии с общими правилами, без особых льгот на мировые доходы. Хотя этот режим всё ещё доступен по некоторым другим типам виз категории D (например, для высококвалифицированных специалистов или пенсионеров), для новых заявителей по "Золотой визе" он закрыт, что меняет профиль инвестора, который ранее мог быть заинтересован в налоговых преимуществах.

Изначально программа предлагала восемь опций инвестирования. На сегодняшний день их осталось пять, и некоторые из них считаются более практическими и востребованными, чем другие, исходя из их ликвидности, доходности и соответствия целям инвесторов.

Сумма инвестиций: 500 000 евро.

Это самая популярная и объемно-образующая опция на данный момент, составляющая 80-90% всех инвестиций по "Золотой визе" после отмены недвижимости. Именно эта опция позволяет получить ВНЖ за инвестиции в Португалии наиболее эффективно.

Регулирование и прозрачность: Фонды регулируются Банком Португалии [Ссылка на сайт Банка Португалии] и Комиссией по ценным бумагам (CMVM) [Ссылка на сайт CMVM] – аналогом SEC в США. Это обеспечивает высочайший уровень прозрачности и надзора. Фонды обязаны ежегодно проходить независимую аудиторскую отчётность, что подтверждает их финансовую стабильность и соответствие нормативам. Это также означает, что средства инвесторов находятся под строгим контролем государственных органов.

Доходность и риски: Как и в любой инвестиции, гарантий нет. Однако при консервативном подходе и правильном выборе фонда, ориентированном на стабильные активы (например, облигации, диверсифицированные акции португальских компаний), доходность может составлять около 10% годовых. В перспективе 8 лет это может привести к удвоению капитала. Важно понимать, что речь идёт о частных фондах (Private Equity, Venture Capital), инвестирующих в реальный сектор экономики (например, производство, технологии, инфраструктура), а не в высокорисковые спекулятивные инструменты.

Налоговые преимущества: Отсутствует налог на дивиденды и налог на прирост капитала по инвестициям в фонды в рамках "Золотой визы". Это значительное преимущество для международных инвесторов, позволяющее эффективно управлять своим капиталом и избегать двойного налогообложения, особенно актуально для граждан США, которые сейчас активно используют эту опцию.

Тип фондов и выбор: Это альтернативные инвестиционные фонды закрытого типа со строго определённой инвестиционной стратегией. Важно выбирать фонды, которые одобрены правительством (AIMA) и не имеют косвенной связи с недвижимостью, так как это прямо запрещено законом. На рынке из примерно 700 зарегистрированных фондов, подходящих под "Золотую визу", только около 150 являются адекватными, а качественных и не разочаровывающих фондов, всего 40-45.

Рекомендации по Выбору Фонда: Избегайте фондов, созданных исключительно "под Золотую визу", так как они могут быть рискованными и неликвидными в случае изменения программы. Предпочтительнее выбирать фонды, которые давно и стабильно работают в своей нише, имеют подтвержденный трек-рекорд и профессиональную управляющую команду. Например, фонд "Osoiш Portugal" (Акции Португалии) — это индекс португальских компаний, существующий с 1990-х годов. Он имеет символическую доходность (около нуля), но отличается высокой ликвидностью, минимальными комиссиями за вход/выход и безопасностью, не имея конъюнктурной связи с программой "Золотая виза".

Портрет клиента: Эта опция идеально подходит клиентам, которые хотят получить ВНЖ, инвестировать в безопасную и регулируемую среду, с целью получения паспорта ЕС через 5 лет, а также сохранить и приумножить капитал. Это отличная возможность для бизнесменов с международным бизнесом, которым не требуется постоянная привязка к Европе, но которые хотят выгодно применить капитал, аккумулировать чистые средства в Евросоюзе для последующего использования семьёй (например, для образования детей).

Сумма инвестиций: 200 000 или 250 000 евро.

Особенность: Это невозвратная и недоходная инвестиция (дотация). Средства перечисляются в некоммерческие организации, занимающиеся сохранением памятников культурного наследия. Вы не получите обратно вложенные средства и не будете получать с них прибыль или дивиденды. Предложения, обещающие доходность или роялти от таких инвестиций, являются некорректной информацией, поскольку эти фонды по своей сути некоммерческие.

Портрет клиента: Подходит клиентам с ограниченным в бюджете, для которых сумма до 300 000 евро (со всеми сборами) укладывается в их финансовые возможности. Также идеальна для бизнесменов с международным бизнесом, у которых уже есть компании в разных странах, и которым не требуется формировать капитал или генерировать доход на территории Европы. Эта опция для тех, кто не хочет разбираться в тонкостях инвестиций и готов просто "потратить" фиксированную сумму для получения статуса для своей семьи и свободы от привязки к месту жительства.

Требование: Создание бизнеса или вход в существующий бизнес в Португалии и поддержание 10 полноценных рабочих мест.

Практическое Применение: Эта опция актуальна лишь для реально действующего бизнеса, генерирующего прибыль, продукт или сервис, и требует значительного уровня погружения и интеграции в португальский бизнес-ландшафт.

Финансовые Обязательства: Это невозвратная инвестиция в рабочие места. Помимо единоразовых расходов на запуск бизнеса, поддержание 10 рабочих мест в течение 5 лет повлечёт за собой значительные безвозвратные расходы на зарплату, налоги и социальные отчисления (около 1 200 евро на человека в месяц, что за 5 лет на 10 сотрудников составит более 720 000 евро). Поэтому, учитывая эти значительные безвозвратные расходы, данная опция подходит исключительно для инвесторов, чья основная цель — активное ведение бизнеса в Португалии и создание рабочих мест, а получение ВНЖ является приятным дополнением, а не самоцелью.

Уникальное Преимущество: В контексте банковского комплаенса, эта опция может быть самой доступной. Она не требует немедленного перевода крупного капитала, что упрощает прохождение строгих банковских проверок. Инвестору достаточно субсидировать и поддерживать эти рабочие места, что может быть более приемлемым для тех, кто сталкивается с трудностями при переводе больших сумм.

Сумма инвестиций: €500 000 в капитал португальской компании.

Условие: Поддержание как минимум 5 рабочих мест на протяжении 3 лет.

Суть метода: Данная опция предполагает инвестирование капитала в существующую или вновь созданную португальскую компанию. Цель инвестиции — не просто перевод средств, а их активное использование для развития бизнеса на территории Португалии. Это включает в себя создание и поддержание рабочих мест, что подчёркивает вклад инвестора в экономическое развитие страны. Этот метод идеален для предпринимателей, стремящихся к интеграции в португальский деловой климат и развитию реальных проектов. Есть застройщики в Португалии, которые обходят запрет на прямые инвестиции в недвижимость разными методами. Например, инвестору могут предложить вложить 500 000 евро в компанию, а взамен предоставить "отложенный договор" на покупку квартиры, которая не будет официально оформлена на инвестора в реестрах в течение 5-7 лет.

Применение и соответствие требованиям: Инвестиции могут быть направлены на развитие различных секторов, включая производство, технологии, услуги или, например, девелоперские проекты, при условии, что инвестиция осуществляется непосредственно в капитал компании и не связана с прямой или косвенной покупкой недвижимости, предназначенной для проживания или туристического использования, что запрещено текущим законодательством. Помимо самой инвестиции, необходимо учитывать текущие операционные расходы, связанные с поддержанием рабочих мест (около €60 000 за 3 года), что отражает дополнительную финансовую ответственность и реальную вовлеченность инвестора в бизнес.

Сумма инвестиций: €500 000 или более.

Суть метода: Данная опция предполагает инвестирование капитала в деятельность, связанную с научными исследованиями или технологическим развитием в Португалии. Инвестиции направляются в государственные или частные научные учреждения, зарегистрированные в национальной научной или технологической системе, или в частные компании, осуществляющие инвестиции в научно-исследовательскую деятельность, признанную соответствующими национальными органами. Цель инвестиции — способствовать развитию инноваций, науки и технологий в стране, поддерживая таким образом долгосрочные стратегические приоритеты Португалии в области научных и технологических разработок.

Портрет инвестора: Эта опция может быть привлекательна для инвесторов, заинтересованных в поддержке научных прорывов и технологического прогресса, а также для тех, кто стремится внести вклад в академическую или исследовательскую среду Португалии, не ожидая при этом прямого финансового возврата от инвестиции.

Процесс получения "Золотой визы" является многоэтапным и требует тщательного планирования и профессионального сопровождения.

Выбор инвестиционной опции: Тщательный анализ и выбор подходящей инвестиционной опции в соответствии с вашими индивидуальными целями, бюджетом, риск-профилем и желанием участия в проекте. Крайне важно работать с опытными юристами и консультантами, которые помогут в этом выборе и обеспечат законность процесса, предоставляя всю необходимую информацию о фондах или бизнес-проектах.

Сбор документов: Подготовка всех необходимых личных документов (действующий заграничный паспорт, свидетельства о рождении/браке, справки о несудимости из страны происхождения и всех стран, где заявитель проживал более 1 года за последние 5 лет) и документов, подтверждающих законность источника средств для инвестиции. Этот этап требует максимальной прозрачности и соответствия требованиям комплаенса.

Открытие банковского счёта в Португалии: Это один из наиболее сложных и длительных этапов на данный момент. Из-за ужесточения банковского комплаенса и правил по борьбе с отмыванием денег, особенно для граждан стран постсоветского пространства, процесс может быть сопряжён с некоторыми трудностями, включая дополнительные запросы документов и задержки. Мы заранее информируем клиентов о возможных сложностях и готовимся к ним.

Получение налогового номера (NIF): Необходимый шаг для любых финансовых операций в Португалии, включая открытие банковского счёта и осуществление инвестиции.

Перевод инвестиционного капитала: После открытия счёта и успешного прохождения банковского комплаенса, производится перевод средств на португальский банковский счёт. Важно подчеркнуть, что банковские счета Португалия для ВНЖ должны быть "приземлены в банк" в Португалии. Прямое инвестирование криптовалюты невозможно; она должна быть конвертирована в фиатные деньги и пройти все необходимые банковские процедуры и проверки.

Осуществление инвестиции: После открытия счёта и перевода средств, производится сама инвестиция в выбранную опцию (например, перевод в инвестиционный фонд, дотация, или капитализация компании). Доказательства инвестиции будут ключевыми документами для последующей подачи.

Подача онлайн-заявки: Подача предварительной заявки на "Золотую визу" через онлайн-портал AIMA. Этот этап требует точности и полного соответствия всем формальным требованиям.

Подача биометрических данных: После предварительного одобрения онлайн-заявки назначается дата для личного присутствия и сдачи биометрических данных (отпечатков пальцев, фотографий) в одном из региональных офисов AIMA в Португалии. Это обязательный шаг для всех членов семьи, включённых в заявку.

Исторически, сроки получения Золотой визы Португалии были длительными (от полутора до двух с половиной лет), особенно из-за задержек, вызванных пандемией COVID-19 в 2018-2019 годах, когда органы власти приостанавливали работу. Однако после реорганизации SEF в AIMA и найма дополнительных миграционных сотрудников (более 500 новых штатных мест), процесс значительно ускорился.

• Текущие заявленные сроки: Заявленные в законе сроки получения одобрения составляют от 6 до 9 месяцев. Фактическая динамика показывает значительное ускорение.
• Зачёт времени ожидания: Важно, что время ожидания одобрения карточек ВНЖ теперь официально засчитывается в 5-летний срок до выхода на гражданство. Это значит, что если заявитель ждал одобрения, например, 2 года, то до подачи на гражданство ему останется всего 3 года, что делает весь процесс получения паспорта более эффективным и предсказуемым.

Список необходимых документов обширен и требует тщательной подготовки. Он включает, но не ограничивается:

• Действующий заграничный паспорт и его нотариально заверенные копии.
• Справка о несудимости из страны гражданства и всех стран, где заявитель проживал более 1 года за последние 5 лет (с апостилем и переводом на португальский).
• Подтверждение законности источника средств для инвестиции (например, выписки из банка, налоговые декларации, договоры купли-продажи активов).
• Медицинская страховка, действующая на территории Португалии.
• Подтверждение осуществления инвестиции (например, выписка из фонда, договор о капитализации компании).
• Португальский налоговый номер (NIF).
• Доказательство минимального проживания в Португалии (отметки в паспорте, брони отелей или авиабилеты, подтверждающие пребывание 7 дней в первый год и 14 дней в последующие двухлетние периоды).
• Свидетельства о браке и рождении детей (с апостилем и переводом) для включения членов семьи.

Программа "Золотая виза" Португалии обладает рядом уникальных и неизменных преимуществ, которые делают её одной из наиболее привлекательных в мире:

1. Выход на гражданство или ПМЖ без обязательного постоянного проживания: Это главное и уникальное преимущество программы, отличающее её от большинства аналогов. Инвестор может получить португальское гражданство (паспорт ЕС) или статус постоянного резидента (ПМЖ) через 5 лет после получения ВНЖ, с минимальным требованием по пребыванию в стране (всего 7 дней в первый год и 14 дней в последующие двухлетние периоды). Это идеально подходит для деловых людей, которым необходимо сохранять свою основную деятельность за пределами Португалии, но при этом иметь доступ к европейскому статусу.
2. Свобода выбора статуса: Инвестор сам принимает решение, на какой статус претендовать (ПМЖ или гражданство), исходя из индивидуальных обстоятельств и ограничений своего первого гражданства (например, граждане Китая или Казахстана, страны которых не допускают двойного гражданства, часто выбирают ПМЖ или выбирают отложенное получение гражданства, что позволяет сохранить паспорт первой страны).
3. Наследование гражданства: Португальское гражданство является одним из немногих, которое передаётся по наследству. Это означает, что не только заявители, но и их дети, и даже внуки могут в будущем претендовать на португальский паспорт, обеспечивая долгосрочную перспективу для нескольких поколений семьи.
4. Сильный португальский паспорт: Португальский паспорт является одним из самых сильных тревел-инструментов в мире (входит в топ-3 по Passport Index), позволяя безвизовый въезд в 176 стран мира. Это включает безвизовый доступ в Австралию, Японию, а также возможность получения электронных виз (ESTA) для США и Канады. Гражданство даёт полную свободу передвижения, ведения бизнеса, открытия банковских счетов и использования всех прав гражданина ЕС, включая право на работу, учёбу и проживание в любой стране Европейского Союза.
5. Зачёт времени ожидания: Срок ожидания одобрения заявления на ВНЖ теперь официально засчитывается в общий 5-летний срок, необходимый для выхода на гражданство. Это существенно сокращает фактическое время до получения паспорта и повышает привлекательность программы, делая процесс более прозрачным и предсказуемым.
6. Ускорение обработки заявок: Реорганизация SEF в AIMA и найм более 500 дополнительных миграционных сотрудников значительно ускорили процесс обработки заявок. Ранее известные задержки теперь минимизированы, что привело к "шквалу одобрений" в последние месяцы и повышению общей эффективности программы.
7. Базовое знание языка: Для выхода на ПМЖ Португалии условия 2025 и гражданство требуется знание португальского языка на базовом уровне A2. Этот уровень считается легко достижимым (в среднем за 2 месяца интенсивной подготовки), что делает языковой барьер минимальным препятствием по сравнению с требованиями в других странах ЕС.

Несмотря на многочисленные преимущества, программа "Золотая виза" сопряжена с рядом сложностей и потенциальных рисков, которые инвесторам необходимо тщательно учитывать:

1. Банковский комплаенс и перевод капитала: В настоящее время в Португалии открытие банковского счёта и осуществление перевода крупных сумм капитала может быть сопряжено со значительными сложностями, особенно для граждан стран постсоветского пространства. Даже у граждан США могут возникать трудности. Необходимо быть готовым к тому, что процесс может быть длительным, а также могут возникнуть вопросы, такие как запросы дополнительных документов, задержки в переводах или даже решения о закрытии счетов. Для минимизации этих рисков требуется тщательная предварительная подготовка и поддержка опытных специалистов.
2. Постоянные регуляторные изменения: Программа "Золотая виза" демонстрирует высокую адаптивность, но это также означает периодические изменения в законодательстве и инвестиционных опциях. Опции могут быть удалены, модифицированы или введены новые, что требует непрерывного мониторинга информации и гибкости. Инвесторам необходимо иметь актуальную юридическую поддержку, чтобы быть в курсе всех нововведений и обеспечить соответствие требованиям на протяжении всего процесса.
3. Риск некорректных предложений на рынке: На рынке присутствуют предложения от консультантов, которые могут не полностью соответствовать действующему законодательству. Крайне важно работать только с надёжными, лицензированными юристами, имеющими многолетний опыт и офисы на месте, которые строго соблюдают закон.
4. Стоимость ВНЖ-карточек: Сбор за саму карту ВНЖ, взимаемый правительством, значительно вырос и составляет €6 500 за одну карточку. Это существенно увеличивает общие расходы на программу, особенно для семей, поскольку каждый член семьи должен получить свою карту.
5. Отмена NHR для "Золотой визы": Потеря льготного налогового режима NHR для новых заявителей по "Золотой визе" может быть существенным недостатком для тех, кто изначально планировал переехать и стать налоговым резидентом Португалии, чтобы воспользоваться десятилетними "налоговыми каникулами" на мировой доход. Теперь налоговые обязательства будут регулироваться общим португальским законодательством.

"Золотая виза" — это не просто вид на жительство; это стратегический инструмент, открывающий двери в Европейский Союз и мир в целом, предоставляющий комплексный набор прав и возможностей.

• Начальный статус ВНЖ (Вид на жительство): Это временный статус, который выдаётся на 2 года (первая карта) и затем продлевается на 3 года (вторая карта). Он напрямую привязан к выполнению инвестиционных условий и минимального срока пребывания в Португалии (7 дней в году). Важно понимать, что если условия инвестиции или минимального проживания не соблюдаются, статус ВНЖ может быть аннулирован. ВНЖ позволяет свободно путешествовать по Шенгенской зоне.

• Переход на ПМЖ (Постоянное Место Жительства): Через 5 лет непрерывного нахождения в статусе ВНЖ инвестор может подаваться на Постоянное Место Жительства. Это пожизненный статус резидента, карточка ПМЖ выдаётся на 5 лет и продлевается каждые 5 лет. Статус ПМЖ не привязан к проживанию, налогообложению или дальнейшим инвестициям. Он предоставляет все права гражданина внутри Португалии (учёба, работа, покупка недвижимости, доступ к медицине и образованию), а также упрощает передвижение по Шенгенской зоне и другим странам ЕС. Однако для пересечения границы с Шенгенской зоной всегда требуется иметь при себе как национальный паспорт, так и карту ПМЖ.

• Получение гражданства (Паспорта ЕС): Через 5 лет нахождения в статусе ВНЖ инвестор может также подаваться на полноценное гражданство Португалии. Это самый высокий статус, который предоставляет полный международный статус гражданина Португалии и, как следствие, гражданина Европейского Союза. Португальский паспорт даёт полную свободу передвижения по большому количеству стран мира (безвизовый доступ в 176 стран), возможность открывать счета и вести бизнес в любой стране мира как гражданин Португалии. Важно: невозможно бесконечно продлевать статус ВНЖ; закон требует выхода либо на ПМЖ, либо на гражданство после 5 лет пребывания в статусе временного резидента.

• Расширение горизонтов и наследие: "Золотая виза" предоставляет возможность диверсифицировать активы, получить "запасной аэродром" в политически и экономически стабильной европейской стране, обеспечить будущее для своей семьи с доступом к качественному европейскому образованию и здравоохранению, а также открыть новые возможности для международного бизнеса, налогового планирования (даже после отмены NHR остаются другие преимущества) и безграничных путешествий. Это инвестиция не только в личное будущее, но и в будущее ваших детей и внуков, которым португальское гражданство может передаваться по наследству.

Процесс продления ВНЖ по программе "Золотая виза" чётко регламентирован:

• Первая карта ВНЖ выдаётся на 2 года.
• После истечения этого срока, при условии соблюдения всех требований (включая минимальное пребывание и сохранение инвестиции), она продлевается ещё на 3 года.
• Таким образом, инвестору требуется пройти только одно продление статуса ВНЖ.
• После истечения 5 лет (2 года + 3 года) в статусе ВНЖ, закон требует, чтобы инвестор подал заявление либо на Постоянное Место Жительства (ПМЖ), либо на полноценное гражданство Португалии. Невозможно бесконечно продлевать временный вид на жительство по данной программе, что подчёркивает её роль как пути к постоянному статусу или гражданству, а не как бессрочного временного разрешения.

Главное изменение – полное исключение инвестиций в недвижимость. Основной и наиболее популярной опцией остаются инвестиции в альтернативные инвестиционные фонды закрытого типа от 500 000 евро. Также доступны дотации в культурное наследие (200 000 - 250 000 евро), создание 10 рабочих мест или капитализация португальской компании.

Гражданство Португалии можно получить через 5 лет после получения ВНЖ. Для этого требуется соблюдать минимальные сроки пребывания (7 дней в первый год, 14 дней в последующие двухлетние периоды) и сдать экзамен на базовый уровень владения португальским языком (A2).

Заявленные сроки получения одобрения ВНЖ составляют от 6 до 9 месяцев. Важно, что время ожидания одобрения карточек ВНЖ теперь засчитывается в общий 5-летний срок до выхода на гражданство, что существенно сокращает фактический срок.

Нет, льготный налоговый режим NHR (Non-Habitual Resident), предоставлявший 10-летние налоговые каникулы на мировой доход, больше не распространяется на новых заявителей по программе "Золотая виза". Он доступен только по некоторым другим типам виз категории D.

ВНЖ – это временный статус (на 2 и 3 года), привязанный к инвестициям и минимальному пребыванию. ПМЖ – это постоянный, пожизненный статус, который выдается на 5 лет и не привязан к проживанию или инвестициям. Гражданство – это полноценный международный статус с паспортом ЕС, дающий полную свободу передвижения и все права гражданина ЕС.

Прямые инвестиции в криптовалюте для "Золотой визы" невозможны. Криптовалюту необходимо сначала конвертировать в фиатные деньги и зачислить на банковский счет в Португалии, пройдя все необходимые процедуры банковского комплаенса.

Основные документы включают действующий заграничный паспорт, справку о несудимости, подтверждение законности источника средств, медицинскую страховку, подтверждение инвестиции, португальский налоговый номер (NIF) и доказательства минимального пребывания в Португалии.

Программа "Золотая виза" Португалии в 2025 году остаётся одним из самых эффективных инструментов для получения европейского вида на жительство и, в конечном итоге, гражданства ЕС. Однако её сложность, динамичность и постоянные изменения требуют глубокого понимания законодательства, тщательного анализа инвестиционных опций и, что самое главное, надёжной и опытной юридической поддержки. Самостоятельное прохождение всех этапов, особенно в свете ужесточения банковского комплаенса и исключения недвижимости, может быть сопряжено с непреодолимыми трудностями и финансовыми потерями.

Наша команда обладает высочайшей компетенцией и многолетним опытом работы с программой "Золотая виза" Португалии. Мы тщательно отслеживаем все изменения в законодательстве, предоставляем актуальную и проверенную информацию из первых рук, а также предлагаем комплексный и персонализированный подход к каждому кейсу. Мы гарантируем законность и прозрачность всех этапов, от выбора инвестиции и открытия банковского счёта до получения паспорта, минимизируя риски и обеспечивая вашим клиентам полную уверенность и спокойствие на каждом шаге этого важного процесса.
Мы стремимся не просто предоставить услугу, но и стать вашим надёжным стратегическим партнёром на пути к новым возможностям в Португалии и Европейском Союзе. Наши специалисты готовы провести индивидуальные консультации, ответить на все вопросы, проанализировать вашу ситуацию и разработать оптимальный персонализированный план, который приведёт вас к успеху в получении "Золотой визы".